Покупка квартиры по ипотеке После этого, вы предоставляете в банк документы на квартиру (перечень документов у каждого банка свой, но , как правило, это документы, подтверждающие право собственности и технические документы. А также заказываете в одной из указанных банком компаний оценку покупаемой квартиры. Теперь - слово за банком. Если его всё устраивает, банк готовит кредитный договор, договор залога, договоры страхования. После всех согласований, назначается дата подписания договора купли-продажи квартиры и всех остальных документов, обговаривается порядок расчетов и теперь вы смело можете купить квартиру во Фрунзенском районе. Это может быть аккредитив, либо банковская ячейка, либо расчет через кассу (экспресс-расчет). Предварительно еще нужно решить вопрос с очередью в учреждение Росреестра. И вот, когда все согласовано, остается встретиться, подписать все необходимые документы, подать документы на регистрацию сделки. Регистрация сделки по ипотеке происходит 5 рабочих дней. Как правило, если это расчет через аккредитив, деньги продавец получит после того, как покупатель предоставит в банк новое свидетельство о собственности, договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре, расписку из Росреестра. Некоторые банки просят еще выписку из ЕГРП, это еще отсрочивает момент получения денег продавцом на время получения этой выписки. Если расчет идет через банковскую ячейку, то выдача денег из ячейки также происходит после предоставления документов новым собственником. Некоторые банки выдают деньги из кассы по экспресс-расчету, до регистрации права собственности покупателем, на основании только предоставления расписки Росреестра о сданных на регистрацию документах. Ну, а если вы обратитесь за помощью в агентство недвижимости, все организационные вопросы будут решать специалист, вам нужно будет только все внимательно читать и подписывать . |
Добавил cash4wmru 12-07-2020, 12:56
Просмотров: 1086
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.