Выгодная продажа недвижимости

Очень часто возникают ситуации, когда в одном доме выставлены на продажу абсолютно равнозначные квартиры. Обе квартиры в хорошем состоянии, ухожены, но одну покупают вдвое дороже второй. И появляются вопросы: почему так? Как сделать, чтоб именно ваша квартира была более привлекательная для покупателей?

Внешний вид квартиры

У нас принято при въезде в новую квартиру делать в ней ремонт, чтоб ничего не напоминало нам о прежних жильцах. Поэтому прежние хозяева, руководствуясь этим, не перетруждают себя косметическим ремонтом. И это большая ошибка. Ремонт, перед тем как продать квартиру, надо провести обязательно, хотя бы косметический. Средства, которые вы вложите в ремонт, вернутся вам вдвойне.

И вот квартира у нас как конфетка, а хорошие клиенты либо проходят стороной, либо пытаются снизить стоимость, а это не выгодно нам как продавцу. И опять вопрос: «Что не так?».

Документы на квартиру

Покупатели хотят как можно скорее утрясти все вопросы, связанные со сделкой. И если имеются проблемы с документами или они не готовы, клиенты от вас уйдут искать более подходящий вариант. Вывод один - объявление о продаже квартиры нужно подавать только после того как вы уладите все вопросы с документами и соберете справки во всех инстанциях.

Интерьер квартиры
Делайте ежедневную уборку квартиры и если вы ожидаете прихода покупателей, сделайте ее как можно тщательней. Уберите везде пыль даже в труднодоступных местах, чтоб квартира выглядела ухоженной и уютной. Вымойте окна, так как клиент обязательно захочет посмотреть на открывающийся вид из квартиры. Приберите балкон (лоджию), чтоб он не был захламлен.

Уберите всю громоздкую мебель с квартиры, чтоб освободить пространство. Клиент должен почувствовать себя как дома и мысленно расставить уже свои предметы интерьера. Уют и комфортность должны расслабить и настроить покупателя на покупку именно вашей квартиры.

Стоимость недвижимости складывается из многих, даже самых незначительных деталей. А вы не в состоянии увеличить квадратуру квартиры, поменять район или выселить буйных соседей, но вы в состоянии сделать так чтоб клиент при осмотре почувствовал, что это именно то, что он искал.

Улыбка и деловой костюм, так же произведут хорошее впечатление на покупателя. Проработайте все варианты ответов на вопросы, которые может задать потенциальный покупатель. Подойдя с серьезностью, к данному делу и тогда вы обязательно найдете хорошего покупателя на свою недвижимость.

Добавил cash4wmru 4-06-2016, 11:15 Просмотров: 5594

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.