Использование свободной территории при застройке

Использование свободной территории при этом с избытком компенсируется освобождением земель из-под старой застройки. Центр нового села смещен к периферии селитьбы на стык селитебной и производственной зон Такое решение позволило также улучшить связь центра со старым селом на период его «доживания» (т. е. пока все его жители не будут перемещены в новый благоустроенный массив).

В данном случае по мере освоения новой территории старая расчищается под сельскохозяйственные угодья. Могут быть и более сложные ситуации, когда новая структура в ходе реконструкции может постепенно накладываться на территорию, расчищаемую из-под заменяемой старой застройки, или когда на месте ее обветшалого фонда создается часть поселка с особым характером планировки (например, группа одноквартирных домов с участками более крупными, чем в новом массиве).

В поселке Павловское Владимирской области на месте части старой застройки создается зеленая защитная зона, отделяющая селитьбу от напряженного шоссе Владимир — Суздаль Размещение новой застройки может связать существующие территориально разобщенные части, превращая разбросанное поселение в компактное. Весьма распространенные в селах Нечерноземья вытянутые вдоль дороги или реки линейные структуры могут быть преобразованы в компактные путем развития на свободной территории параллельно существующему селению.

Примером может служить планировка поселка совхоза «Спартак» Московской области Объекты, имеющие культурную или историческую ценность, должны быть не только сохранены физически и реставрированы. Для них необходимо найти функциональное использование, отвечающее их архитектурно-пространственной структуре (если они не сохраняются как туристские объекты, предназначенные для музейного показа). Вокруг таких памятников устанавливают охранные зоны, в пределах которых исключается какое-либо новое строительство и уничтожаются позднейшие сооружения, не имеющие культурной ценности, мешающие осмотру памятника или искажающие его ансамбль.

Добавил cash4wmru 19-10-2016, 19:57 Просмотров: 3951

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.