Независимая оценка недвижимости На сегодняшний день рынок недвижимости невероятно развит. Многие люди совершают сделки купли или продажи какой-либо недвижимости, однако порой возможно возникновение некоторых проблем с определением ее стоимости. Объясняется это тем, что современная нестабильность рынка не может обеспечить определенную цену за квадратный метр. Это касается как жилых квартир, комнат и домов, так и нежилых помещений, в том числе складов, гаражей и магазинов, когда проводится, к примеру, быстрый выкуп недвижимости, за подробностями посмотри сюда. Самым оптимальным вариантом в этом случае является независимая оценка недвижимости, проведением которой обычно занимаются незаинтересованные эксперты-оценщики со стороны.Независимая оценка недвижимости представляет собой определение состояния и цены какого-либо недвижимого имущества. Эта услуга является сугубо профессиональной, поскольку оценка объекта происходит по определенным оценочным принципам, основанным на логике и экономических правилах. К тому же определение состояния и стоимости осуществляется исключительно на момент оценки недвижимости. Независимую оценку недвижимости обычно проводят для совершения каких-либо действий с ней. Чаще всего это ситуации, когда: • собственник планирует взять кредит под залог недвижимого имущества; • предполагается внести недвижимость в уставной капитал; • недвижимость является предметом судебных или имущественных споров; • необходимо определить арендную ставку недвижимости; • совершается покупка или продажа недвижимости (жилых и нежилых помещений); • необходимо определение страховой суммы по недвижимости; • переоцениваются активы компании; • происходит сдача строительных проектов; • необходима реконструкция недвижимости; • следует оптимизировать налогообложение • имеет место раздел имущества или оформление недвижимости в качестве наследства. Независимая оценка требует предоставления различных документов. В зависимости от того, какая это недвижимость и для какой цели необходима ее профессиональная оценка, могут потребоваться те или иные документы, перечень которых обычно предоставляет приглашенный эксперт-оценщик. Чтобы определить стоимость какого-либо помещения, специалисты учитывают множество факторов. Среди них месторасположение, состояние, наличие подъездных путей, качество, назначение и многое другое. |
Добавил cash4wmru 30-09-2017, 19:07
Просмотров: 2056
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.